我是卖房的一方，签订协议前，中介说只有一万的更名费，实际更名中多了一万四千元的税，协议是否继续有效？

我是卖房的一方，签订协议前，中介说只有一万的更名费，实际更名中多了一万四千元的税，协议是否继续有效？现在协议履行分歧是卖方不知道还有这一万四的税费，中介是否尽到了行情调查的责任？行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等;进行各种形式的信息发布活动等。