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1从东到西的门洞联通，三个单元是不是都是公用面积（是不是我们14户的公用面积）2我从2011年8月修

1从东到西的门洞联通，三个单元是不是都是公用面积（是不是我们14户的公用面积）2我从2011年8月修阁楼到现在2019年7月之前没有人提出反对意见（因为我们这边是没有物业，是老房子，都是顶楼自己维修自己使用）3现在2019年7月16日我接到法院传票，是我楼下一二楼（同一个户主）告我，一二楼也是二手房（2017年1月22日）购买，说我们私自将顶层面进行了封闭，安装了防盗门，使用区域全部作为了私用，没有和她们协商。那时候她们都没有买房，我怎么跟她协商，这个到法院她能说的通吗4一二楼（同一个户主）要求要恢复原状，是不是三个单元从东到都要恢复原状，5好多律师让我上诉我看不懂意思，现在是他起诉我

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

你的行为确实不合法，楼下业主可以起诉！

用户

那是不是从东到西三个单元的顶楼都要恢复原状，都不可以使用放东西，只能走动

特邀律师

是的。当然也可以协商！

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

特邀律师

不是，既然你们是三个单元联体的，需要三个单元的业主们！

用户

如果2/3户主同意终身修缮终身使用的户主，到哪个权威部门审批？

特邀律师

当地的住建办去申请的

用户

如果2/3以下的户主审批后有意见怎么办

特邀律师

只要2/3以上业主同意就行。其他反对也没用。

用户

14户其中有一户把房卖掉，新户主要其中公用面积，维护权益，审批有效吗？

特邀律师

公共面积属于大家的，又不属于个人所有。什么叫要其中公共面积？

用户

对不起，我问错了。就是2/3同意终身修缮终身使用的户主，已经有审批了，但是14户中有一户人家把房子卖了，新户主能要到阁楼吗？

特邀律师

阁楼本身就是属于全体业主共有，新户主也是业主之一，当然有啊。

用户

那我以前的审批就是没有用了吗

特邀律师

你以前申请审批时，有没有2/3以上业主同意。有的话，有效。没有的话，无效。

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