10多年以来到2011年8月为止，无人提起，更无人进行维修补漏，出于维护公众利益，三楼各户和个别一楼

律师您好，我要问您阁楼的问题，从2011年8月22日购买楼房301室二手房后，发现各单元尖顶层面内屋都有门洞，每屋层面全部联通，从东到西是通道，到阁楼有扶梯踏步。整个尖顶隔热屋从东到西大部分洋瓦损坏极为严重。整幢屋面纤维板，大部分椽子腐烂、断裂、部分横料（木头）腐烂，接近断裂、倒塌，掉落地面一片狼籍，乱七八槽。部分地面开赤裂缝，天下小雨、中雨、特别是大雨或暴雨倾下，造成尖顶严重漏雨，地面到处出现水汪团水坑。从而殃及损坏底楼各家各户已装璜好的豪华墙面、顶面、地面到处渗水，整个楼梯从上到下漏雨导致成溪。在经济上造成了不小的损失，生活上带来了苦恼和心情的不愉快。尤其给老人在行动上带来了很多不便和危险。以上出现的事实状况。10多年以来到2011年8月为止，无人提起，更无人进行维修补漏，出于维护公众利益，三楼各户和个别一楼户主拿出数万元主动出钱出力进行维修补漏。从此底楼各家各户得到全面受益，生活得到安定。杨律师要问的问题是：1：从东到西的门洞联通，三个单元是不是都是公用面积（是不是我们三个单元12户的公用面积）;2：我从2011年8月修阁楼到现在2019年7月之前没有人提出反对意见（因为我们这边是没有物业，是老房子，都是顶楼自己维修自己使用）;3：现在2019年7月16日接到法院传票，是我楼下一楼二楼（同一个户主），一楼二楼也是二手房（2017年1月22日）购买，说我们私自将顶层面进行了封闭，安装了防盗门，使用区域全部作为了私用，没有和她们协商。那时候她们都没有买房，我怎么跟她协商，这个到法院她能说的通吗？4:一楼二楼（同一个户主）要求要恢复原状，是不是三个单元从东到西都要恢复原状;5:如果法院判是公用面积，那么我维修房子万元钱怎么办？以后维修怎么办？

当时我们出了个告示，没有人有意见，是不是表示她们是同意的