您好，我在北京买了152平米的非普通住宅，已经签了合同，在今年1月份也交了首付款210万，总房款是4
您好，我在北京买了152平米的非普通住宅，已经签了合同，在今年1月份也交了首付款210万，总房款是459万。但是在办里贷款时发现中介按照普通住宅计算的可以贷140万，但实际上这个非普通住宅只能贷60万，现在我们有80万的缺口导致我们没有没办法继续走手续，而且我们的房子也卖了，现在还要租房，这种情况是不是中介的责任，是不是可以起诉中介，我们有多大概率可以胜诉，我们是要继续履行合同还是可以不买这个房了，如果不买能给我们退首付款吗
提问时间：2021-12-28
律师与用户的交流
特邀律师
既然是中介把非普通按照普通办理，你可以起诉中介，追究责任。
用户
好的，谢谢您，如果我们起诉，结果是我们不买这个房子还是通过其它途经（比如中介提出变更合同或找别的贷款方式）继续购买，如果其它途经我们都接受不了我们是否有权不履行原合同，提出退换首付款要求
特邀律师
要退赔给你们的！
特邀律师
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特邀律师
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