买了精装房，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘

买了精装房，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收，但是一直拖着对我们不利，首付款和贷款应该均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期交付违约责任竟然是按月（重点按月）支付已付购房款万分之二的违约金，而我们的违约责任是按日的总房款千分之一，如此不对等，房子交付不知何时，买房过程中首付款发票没给开，首付款也没到预售资金监管账户里，直接到开发商手里了，虽然合同上写着监管账号。开发商还让我们在合同上手写充分阅读并全面理解合同内容无异议，签名，请问如何维权？