一个月前接手转让了一间店铺 2.2万转让费 现在面临拆迁 对方也是承租人 未经房东同意改造隔断
一个月前接手转让了一间店铺 2.2万转让费 现在面临拆迁 对方也是承租人 未经房东同意改造隔断房屋并且转让给我 请问我的转让费可以要回吗 并且事先有和承租人口头约定过 这儿一年之内不会拆迁 而且房子属于违建 我都事先不知道
提问时间：2021-11-21
律师与用户的交流
特邀律师
你好，口头性证据，证据性不强，建议做份录音
特邀律师
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用户
对方未经房东同意隔断改造房屋并收取我转让费 凭借这条可以要回转让费吗
特邀律师
你好，综合解答下你的案件，至于对方将房子转租给你，没有经过房东同意，那如果房东收回房子给你造成损失，你可以要求对方赔偿你。如果房东没有要求收回房子，那么在这种情况下没有造成你损失。这种转租行为也是有效的。不能，因为没有经过房东同意，你就要求解除合同。
特邀律师
因为那是他和房东之间的事情，根据合同的相对主体与你无关。
特邀律师
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