关于房屋继承问题 张某有三个子女。于2001年8月30号分家签署并进行公证（张某、张妻、三个儿子分别签字按手印）。
公证大致内容：
一。老院子归两个儿子共同所有，次子付给长子一定钱数，买下长子在老院子那部分所有权，此后老院子所有权归次子所有。

二。张某夫妇在老院子内居住，赡养费用由长子与次子共同承担。

三。张某夫妇二人使用东杂物，以后归兄弟二人共同所有

四。长女不分得的财产。

老院子原产权人是张某，公证后，产权人变更为次子与妻子共同财产。

 

问：此房产取得来源属于赠与还是买卖？

    现张某已去世，张某妻子因房产增值想收回房屋。可以么？