二手房买卖，合同签订不是房主本人 本人买了一个二手房，交了5万元定金给签字人，并打有收据，但对方不是房本上的房主，当时也没有房主的委托书，现在签字人违约，说没权利卖这个房子。合同中明确了如果她违约，要赔偿我双倍定金，合同中还有一个条款写违约付房价的10%，我现在可以拿到这些赔偿吗？