房产证抵押借款问题。
抵押要登记才有效。协议还是建议你委托律师代拟比较好。
稳妥起见,委托律师起草
房产证交给你是没有用的,必须去办理房产抵押登记。
办理房产抵押登记
个人是无法办理抵押登记的,最好委托律师代为起草合同,设置担保人或者担保物权