李波律师 VIP2009-08-25 22:23

先办理公证才能办理过户手续。

还是去办个新证比较好，关系比较复杂。

你父亲去世，这个房产的一半现在属于遗产，由你父亲的父母、子女及配偶继承。房产属于共有（按份共有），要做抵押的话，你母亲只能抵押她的那部分份额，如果全部抵押，则需要其他共有人签字。

如果希望房产全部过户到母亲名下，需要所有其他继承人书面声明放弃继承。

现在办理房产继承过户已经免税了，公证是一定要做的。