1、不符合要求
2、超过部分无效
3、这问题复杂 看是什么时候办理的什么性质的房产证

1、用房产证申请贷款时是15万，但是在发放贷款的时候变成24万了，不符合要求；
2、受款人和银行更改款数，当事人不知，无效；
3、房产证抵押贷款需要夫妻双方共同签字，如果一方签字一般无效。

如果抵押人没有同意贷24万，那是他们之间的事。