由你爷奶约定房屋归你父母所有

你好， 最好让你爷爷（如你奶奶也在那么要一起写）写个遗嘱或是赠与协议并公证或律师见证。

有你爷爷和奶奶共同写说明，证明房屋是你母亲出资购买的，并同意该房屋归你母亲所有。