你好！苏律师解答如下：按法律规定，“买卖不破租赁”，你与原房东的房屋租赁合同继续对新房东有效，若原房东未予向你提出解除租赁合同，你可继续租到合同期满；但原房东的意愿是与你解除租赁合同，并支付违约金，该租赁合同已解除，余下的就是违约金支付的问题了，因此，若房东书面或明确通知你解除合同，就无法租下去。