厨房天花板渗水 如何保护自己的权益 我住在3楼，我楼上的业主买了毛培房以后没有装修就外租出去，经查询本栋楼所有橱窗都没有做过防水处理（不知道这有没有违反国家的相关法律），所以先导致我橱窗天花大面积滴水，去年出现一次物业公司拖延修复，只到我反复催才来勉强给楼上做了一层薄薄的局部防水，现在又出现这种现象并已近破坏了厨房所有的电器设施，请问我是找物业还是找楼上业主，我如何维护自己的权益，本人现在已经没有交付物业管理费用了