租房纠纷 各位律师你们好，我的房屋租赁期为一年，共12个月，从2011年8月1日至2012年7月31日，付款方式为季付，共交了4000元（含1000元的押金），但最近工作有调整要去外地工作，所以我就提前一个月通知了房东，但是她让我帮她找到下一个租用的人才可以终止合同！
在双方签订的合同上有以下条文：六、租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况终止合同时，应提前一个月通知对方征得对方同意。如乙方提前终止合同，押金甲方不予退还（另加一个月房租）。