你的要求没有可以达到。你连要求涨房租对方都和你们吵架，让对方走人还不炸锅！只能起诉解决。

起诉解决。

可以要求对方搬走的。

起诉或找人调解处理

协商不成就只有起诉了。

协商解决，协商不成，直接起诉要求变更或解除合同

可以提前书面通知，给出合理期限搬离，如拒绝搬离可起诉

那你只能通过法院处理。