房屋转让或者赠与 父母房转让或者赠与给我，房产证是我母亲的，户口所在地户主是我父亲，我父母都有房（福利房），房产证都已办过，我现在办理的转让或者赠与房是我母亲的，请问办理过程中会涉及哪些问题？