房屋转让 律师： 您好 
  （ 铺垫）一套房子 ， 房主是李某，  是一个农村集体证自建房 （可能是集体产权？？） ，反正不能自主转让  。
  2004年他通过居委会证明将房子卖给 丁某，但房主还是李某，只是写的转让协议。
  （重点到了）  2007年，我母亲（文化水平不高），与丁某认识，从他那买来房子，将钱付给他， 只是让他写了收款条。《房证上户主还是李某》
   这个房子也不准备住，就想等着拆迁拿拆放款。
    请问如何能合法拿到拆迁款？
      通过与丁某签订房屋买卖协议能行吗？