房屋过户纠纷 本人与杨某订立房屋交易协议，杨某房屋为按揭房，本人按交易金额扣去杨尚欠银行贷款后支付现金给杨，并根据协议继续向银行以月供方式支付贷款。六年后，银行贷款已结清，但杨某未履行协议规定过户义务，以支付2万元其作为过户条件。请问：此案法院将怎么判决？法律依据是什么？