房产合同问题咨询 签订购房合同六年了，虽然已经入住，但房产商还没有给业主办房产证。业主有权要求赔偿吗？前年又跟该房产买了个车库，交了两万的定金但没签正式合同，定金收据上写清了每平米的价格，现在房产商提出如果不去补交剩下的3万6就收回车库，并将以前对车库使用按租金收费；如果现在去交剩下的欠款也还有算这两年的利息，否则就按现在的市价收费了。他们这样做合理吗？