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房产问题咨询
房产问题咨询 我在结婚前在外地从银行按揭贷款购置了一套房产，结婚一年多，老婆一直没有出去工作。贷款的房子现在出租出去了，所得租金还银行贷款。请问如果一旦离婚的话，贷款所购房子如何分割，是否房子的增值部分也要分给对方一部分呢？谢谢
问题状态：已过期
提问人：aizaiq……（北京）
提问时间：2010-10-28 16:08
提问人：aizaiq……（北京）
提问时间：2010-10-28 16:08
已有14位律师回答了该问题
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该房屋属于您个人的财产，但基于婚姻关系存续期间共同还贷部分属于夫妻共同的财产
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夫妻共同财产是只婚姻关系存续期间积累的财产，因此，婚后的还款及增值部分属于婚姻存续期间财产的积累，需要针对这部分进行分割。
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婚后还贷部分的房产应该支付给对方的一半.
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房子是你的婚前财产
房子增值部分不用补偿 -
属于个人财产
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婚前财产离婚时无需分割
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婚前财产 离婚无需分配
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你好，我是中盾律师事务所赵律师，婚前财产，离婚时无需分割。
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房子归你所有，但婚内还款视为夫妻共同还款，要将还款额的一半折给妻子。一般不需考虑房屋增值部分。
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婚前财产 不用分配
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婚前所付部分为个人财产，婚后为共同财产。如果离婚，不仅增值部分为共同财产，即便婚后交款项也为共同财产。
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你好！
房产证办理在结婚以前，就是婚前财产。不用分割。 -
增值部分要分给对方一部分
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房子归你所有，但婚内还款视为夫妻共同还款，要将还款额的一半折给妻子。一般不需考虑房屋增值部分。
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