请教：这个合同合理吗？ 向各位大侠请教个问题， 点绕，想不明白了。
A是房地产商，B是为A做精装修的装饰公司，C是为B供材料的供应商。
A没钱付给B,用房子顶。B也没钱付给C,也用房子顶，问题就出在B与C签订的合同上。
B与C签的合同为：签合同之日起，合同总金额50万，B付给C10万定金，其余货款B制定一套房子，由B办理按揭贷款手续，首付款由乙方货款中扣除，其首付款为30万，(今后由C每月还贷款)其余10万货款货到现场后B一次性支付给C.
但实际首付款B并没用现金付给A,只是从其装修款中扣除。比如房子价值80万，房贷50万也是给了B.
怎么都觉得C吃亏了，是吗？