二手房买卖 买家未按约定时间过户是否违约？ 合同的确是约定了过户时间，但是为了等公积金政策新政出台，通过中介口头和上家约定了等待公积金贷款新政出台后办理，当时上家也是答应的，知会此事。但是没想到由于认定套数的问题上做了个复议耽搁了7个工作日，所以不能按照合同上约定的时间过户。中介也是知道买房拥有的房屋情况。合同上没有写买方如果不在约定日之前去交易中心，要承担什么经济责任，只说规定了，资金在什么时候之前到账。如果资金晚到账，每天付万分之五，然后5天再不付钱，卖方可以单方面撤销合约。 我不怕付滞纳金，就怕对方提出单方面撤销合同，赔偿款高达房屋价格的20%。 卖方实际上就是催我过户，他们才能有资格能买房，因为他们和别人签订了居间合同。卖方会有没有依据让我赔她的居间合同，因为她和她签订的是5月15日过户，而她和别人签订的是6月20日过户。我目前能和卖家确定5月27日去过户，但是产证要6月17日才出来，所以她过户肯定是来不及的。她有资格追究我的责任吗？