房屋交易问题，麻烦各位律师帮我看看我如何办？ 我在十年前将老家的一套房子卖给了乙方，房产证给予了他，但是他一直拖沓说没钱办理过户，于是房子一直就没办理过户，现在那房子他住着在，

现在房产证在他手里，我手上有交易合同，
（房子未过户，名字是我的）
如果走司法程序我能收回这个房子吗？