房产纠纷
中介问题请各位律师看看怎么办
中介问题请各位律师看看怎么办 各位好。我在中介介绍下看中一套房子。现在已经交了一万定金了。当时写了一个收条 写明我不买，房东不退定金 上面有中介盖章。
现在得知没有产权的房子不能买卖。我想退定金应。房东说不退。请问我该找谁.中介有多大责任。他们知道没有产权还介绍给我。我找中介赔偿可以吗？
现在得知没有产权的房子不能买卖。我想退定金应。房东说不退。请问我该找谁.中介有多大责任。他们知道没有产权还介绍给我。我找中介赔偿可以吗？
问题状态：已过期
提问人：bulibu……（四川－巴中）
提问时间：2014-05-08 14:09
提问人：bulibu……（四川－巴中）
提问时间：2014-05-08 14:09
已有6位律师回答了该问题
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你好，可以要求退，协商不成可以起诉。
追问：您好，谢谢您的回答。请问我该找谁退。定金被房东拿走了。找中介有用吗？还有就是中介介绍没有产权的房子 本身有没有什么问题、回答：谁签字谁承担责任。追问：当时没有签什么合同、就是一张纸、上面写收到某某购买**小区**栋**楼**号定金一万元，如果买方不买 卖方不退定金。如果卖方不卖 双倍退还定金。上面有房东签字’指纹。中介在后面盖了一个章。
我只能联系到中介。房东根本就不认识，都是中介在中间说来说去。
该谁来承担责任。回答：可以要求房东退款。追问：理由呢？？？上面写得很明白我不买就不退定金呀、回答：对方不是房屋所有权人，无权处分该房屋。追问：房东有个商品房认购合同书呀！
是不是只有房产证能证明是房屋的所有权人么？ -
根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，你可以向法院起诉要求解除合同和要求退定金等。
追问：谢谢您的回答、请问我该起诉谁？中介还是房东。
当时没有签什么合同、就是一张纸、上面写收到某某购买**小区**栋**楼**号定金一万元，如果买方不买 卖方不退定金。如果卖方不卖 双倍退还定金。上面有房东签字’指纹。中介在后面盖了一个章。回答：你可以要求房东退定金的。追问：房东说不退呀、
中介卖没有房产证的房子是违规的吗？
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中介隐瞒订立合同的重大事项，可以解除合同并要求对方返还定金。
追问：谢谢您的回答。中介没有隐瞒什么、之前说过没有房产证的、当时我也不懂。就只是说改房东的认购合同书。房东没有商品房买卖合同，只有个认购合同书。房东我不认识、也联系不到了。现在可以找中介维权吗、他们卖没有产权的房屋违法吗？赔偿的话我只能找到中介。中介才认识房东。 -
您好，协商不成，可以起诉维权。
追问：谢谢您的回答、请问我该和谁协商？又起诉谁呢？中介还是房东。
当时没有签什么合同、就是一张纸、上面写收到某某购买**小区**栋**楼**号定金一万元，如果买方不买 卖方不退定金。如果卖方不卖 双倍退还定金。上面有房东签字’指纹。中介在后面盖了一个章。 -
你可以向法院起诉要求和房东解除合同和要求退定金等。
追问：谢谢您的回答、请问起诉大概花多少钱、
定金就一万 花太多就不值得了、 -
你好，中介是有义务告知你没有产权的，可以搜集证据起诉要求解除合同并且赔偿损失。
追问：谢谢您的回答。请问我需要哪些证据。
其实我很关心令一件事、
就是中介卖没有产权的房屋，是合法的还是违法的、
我可以直接找中介赔偿吗？回答：你好，当时的合同，已经没有产权的证明，具体的可以委托律师代理。
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