房贷的问题麻烦各位律师大哥哥大姐姐们帮忙解答下

房产纠纷

房贷的问题麻烦各位律师大哥哥大姐姐们帮忙解答下买房子的时候给开发商说申请贷款只贷20年的贷款的结果说自己不行，非得让我妈也签，签了之后又不行非得我爸也得签我爸不签开放商说让我自己贷30年的，说好签30年也行又以种种理由推脱一下推到房贷利率涨了现在这房子不想要了能全额退款吗？

问题状态：已过期
提问人：shuai5……（河南－新乡）
提问时间：2014-05-19 13:57

已有6位律师回答了该问题

孙新律师 VIP2014-05-19 14:06

开发商对你所提的要求实际是银行要求，你要求解除合同理由不能成立，要承担违约责任的。

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毕丽荣律师 VIP2014-05-19 14:14

可以要求退的

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追问：是不是要承担违约责任的？
钱亚芳律师2014-05-19 14:02

付款是你的义务，除非合同上有约定如果贷款不成就退款。

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追问：是不是房贷批不下来等于交的定金和首付钱都没了哦
110网律师2014-05-19 14:05

你好，从你上面的表述不能看出合同上怎样约定的，如果合同上约定如果贷款不成就退款，你就能退款，这类合同开发商不会提供这样的版本的，所以你还得履行合同。

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李大贺律师2014-05-19 18:16

根据合同的相对性原则，你是可以向开发商主张违约责任的。

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陈晓云律师2014-05-19 21:14

能要回

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