您好，很高兴回答您的问题，按您表述的情形，该阁楼没有房产证，您是无法取得房屋所有权的，房屋所有权还属于原房东。建议不要跟房屋签房屋买卖合同，因为您无法取得房屋产权，不能保证您的权利。您只能获得房屋的使用权，建议对使用权作出明确的约定，建议委托专业律师为您办理。