我的情况属于违约吗？打官司有没有胜算？急急。。。。。。 我在郑州21世纪不动产中介公司定了套二手房，当时签合同时三方（买卖房及中介）约定：如果银行不能贷款给我除首付之外的金额，视为我无能力购买此房，双方合同解除，互不追究责任！期限为签订合同后32天内。我是2010年10月31日签订的。（房子成交价46.3万，首付11万，按揭35.3万元,中介公司通知我银行根据我的个人情况，不能贷款给我！）现在卖房说我违约，要追究我责任。我想请问我这情况属于违约吗？谢谢。。。