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 房产纠纷

这种情况属于哪方违约?

这种情况属于哪方违约? 我于2010年10月19日在惠州看中了一套商品房,当时就立即下了定金20000,签了一份认购协议书,协议上约定签订认购书当天付定金20000,首付款(含定金总价百分之三十)RMB55222元于签订本认购书当日付清(注意:此协议上说55222应当日付清,但我只付了两万,是因为开发商说其余首付35222于等通知再付清,)其余房款含总价百分之七十126000元须于签订本认购合同书之日起7天内之前身银行办理房款按揭手续(一直都在等开发商通知去指定银行办按揭,都没等到消息)关及时供款,同时签订广东省商品房买卖合同,
一直到现在10月31日快半个月了,开发商一直未通知我去交首付,打电话过去问,他们给的回答是银行暂时停止贷款,让我们等通知再交首付,但最近在网上和电视上看见楼市混乱,说什么首次买房贷款首付需要五成以上,如果真是五成的话,我交不起首付,能否退要求开发商退定金?因为协议上签的是首付款百分之三十,如果到时开发商要求我交五成首付,是否属开发商违约?我是否可以要求开发商赔双倍违约金?希望大家能帮帮我。
问题状态:已过期
提问人:爱是巧克力(广东-惠州)
提问时间:2010-10-31 11:31
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