关于房产过户中介合同违约问题 我在房屋中介签订了一份帮助我过户一个法院查封房屋的合同，双方协商价格是7000元，我预先交付了3500元的定金，第一天中介跟随我去法院的时候遇到房东给我介绍了一个中介，考虑到房屋虽然是法院查封但房东有第一选择权，所以我就采用了房东介绍的中介，问题是前面我找的中介没有事实上帮助我还要求我交齐协商的7000元全款，还有如果我违约预付的定金能否适当退还。