债务人死亡，抵押人愿意向银行偿还这笔借款，债务人的其他债权人可能申请财产保全的话法院会冻结我们这套房 我将房产借与朋友给银行做抵押贷了180万，朋友突然死亡，现在我愿意承担这笔债务的清偿，以免房子被银行强制拍卖；问题是朋友可能在外面还有其他债权人，跟我们无关，也未用我们这套房子再做抵押，其他债权人有可能向法院申请财产保全，请问法院有可能冻结我这套房产，而导致我们即使想银行还了钱，拿出了房屋的“他项”，也无法到房产交易中心注销掉当初的“抵押登记”吗？