谭海波律师 VIP2013-06-23 12:14

按照合同约定主张权利

 党鹏律师 VIP2013-06-23 12:20

按照合同约定处理

需要根据你们之间的约定确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

依据合同内容解决。

你好，可以协商解决。。。可以要求承担违约责任。。。
请采纳。。。。

按照合同约定主张权利

。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

你好，要看合同约定你是否已经符合退房的条件。如果符合条件，你可以行使退房的权力，开发商应该退还本金以及合同约定的违约金，因退房而造成的其他损失也可以向开发商索赔。

要求开发商按照合同约定承担违约责任。

与开发商协商解除合同。

看合同约定而定。具体电话咨询。