合同纠纷
已经交了首付，因为开发商原因没签合同，可以退房吗？
已经交了首付，因为开发商原因没签合同，可以退房吗？ 律师 您好！我最近买了一套房子，已经交了首付，但是因为开发商把合同上的名字打错了，所以一直没有签，开发商已经到房管局撤消了合同和备案，最近要我去签合同，我又发现房子阳光遮挡非常厉害，和原先买的时候职业顾问说的一点也不一致！所以想退房，不知道此时合同是否生效，我退房的话是否违约！麻烦您给解答一下，谢谢！
问题状态：已过期
提问人：huangq……（山东－济南）
提问时间：2011-12-07 11:14
提问人：huangq……（山东－济南）
提问时间：2011-12-07 11:14
已有5位律师回答了该问题
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你好，你交首付时签协议了没有。要根据具体情况分析，如需帮助，电话联系。
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因开发商的原因致使无法订立合同，可以要求退房。
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你门已经签定了合同,只是更改有误文字.
追问：您好，合同当时没有签字，开发商把合同里我的名字打错了，这样也算签订了合同吗回答：没签就没有合同关系.追问：问置业顾问说，已经交了首付就默认合同生效了，这样说有道理吗？回答：合同除了首付款,还有其他条款啊,也可以增减条款啊,未签合同怎么执行啊!.追问：嗯，问了一个在武汉大学学法律的学生，说我交首付款这个行为已经构成了要约，和签合同是一个性质的，这样解释有无道理呢，麻烦您给解答下，谢谢！ -
双方之间没有签订合同，合同没有成立，也未生效。 我的补充： 2011-12-07 11:50
交首付款，应该是履行合同的行为，而不应是要约。
追问：您好，因为我已经交了首付，问了一个在武汉大学学法律的学生，说我交首付款这个行为已经构成了要约，和签定合同是一个性质的，这样解释有无道理呢，麻烦您给解答下，谢谢！
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可以要求退房。
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