你好！如果对方没有取得预售许可证，则您与开发商之间的合同属于无效合同；
你可以要求对方退还已交购房款，并请求对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体建议和律师 详谈。

你们签订的购房合同无效，你可以要求退款，既然合同无效就不存在违约金。

对方没有取得预售许可证，您与开发商之间的合同属于无效合同；您可以依法要求对方退还已交购房款，并请求对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

你好！可以申请退房，并且所要违约金，为了进一步了解你的案件详情，建议来电咨询或面谈。

你好：
   根据你的叙述情况来看，购房合同应为无效。你有权退房，不必支付任何违约金。

可以依合同约定处理。

当然可以，开发商违约，你不需要承担违约责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

可以申请退房，并且索要违约金