买房纠纷 你好。我们最近买了套房子开发商在变着法的收费，我想具体咨询下面3点
1. 地下室公摊面积是多少，在交首付前开发商并没有说公摊的事而且以各种理由不给看地下室，交钱后22㎡实际只有10㎡
2.阳台面积是按一半来计算吗？看房时说阳台送一半的面积（9㎡），现在马上要上房了问他们具体送的9㎡在哪里，他们又不承认赠送此面积了
3.经房产局测量后又多出了3.56㎡（原说118平方米），那一栋楼的户主每家都多3个多平方，这可能么？误差也太大了吧！房产局实际测量时阳台面积是全算还是算一半？
亟待回复！
谢谢！