合同纠纷
起诉履行合同。
起诉履行合同。 我想起诉对方违约，要对方履行房屋买卖合同。我的起诉状只要写上叫对方履行协议就可以了吧，不必写上对方违约吧？这样我就不用举证了吧？
问题状态：已过期
提问人：中国人wm（广东－广州）
提问时间：2013-05-24 22:41
提问人：中国人wm（广东－广州）
提问时间：2013-05-24 22:41
已有7位律师回答了该问题
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不知道您是买房还是卖方呢 需要看了您的相关证据后才能判断呢
追问：我是买方，想起诉对方违约，但我不提违约，只是让对方履行协议，因为我提违约的话，可能法庭会让我举证！对方必然会说是我违约的，如此一来，法庭不就得让对方举证吗？回答：问题不是那么简单的，到底要怎么做 要作周详全面的准备 不可想当然，最好让律师看看您的相关材料才可回复，而且您指的违约到底只什么呢 您的诉求又是什么呢 这些都要搞清楚追问：我说的对方违约是对方不协助我过户，我诉求对方履行过户手续。现在，关键就是一个举证的问题，我不想举证，把举证的责任转到被告身上吧，他会说是我“多次”找他要钱，“骚扰”、“威胁”他，他才把钱退回来的，这是不是对方需要举证证明？我想是的！回答：按合同约定来诉求即可 比如超过过户时间 那对方就违约了追问：对方如果不能举证证明我“多次”、“骚扰”“威胁”他，那是不是就表明对方是违约把钱送回来的？回答：民事是谁主张 谁举证追问：如果是对方违约不配合我过户，把钱送回来，这时我有理由“接受”（接受一词似乎不太妥当）房款吗？回答：约定了时间 就起诉对方违约嘛 当然前提是你已经支付了相关房款追问：我支付了房款，也住进了房屋，后找对方过户，对方不配合我过户。这个只要证明对方违约，即使对方把钱退回来，由于对方违约在先，我就是“接受”钱款也不表示“解除”（解除“一词也不准确）合同了吧？回答：是的 所以没问题，退钱回来有签署收据吗追问：有一个简单的纸条，没写退的是“房款”，只是写有“付给某某70000元（假设7万元）”回答：嗯 那就起诉吧~~追问：如果请你们律师打官司，是否是在立案后交纳律师费？回答：签合同后立案前支付 -
可以起诉要求其过户。
追问：需要证明对方违约！因为他必在法庭上说我“多次”“骚扰”“威胁”他，找他要钱，应该由他来举证吧？ -
履行协议就是对方违约了，否则是自动履行的。
追问：我作为买方原告起诉卖方被告违约,我是不是需要举证证明对方违约堡配合我过户?我可不可以不说对方违约,只要求对方履行协议.对方肯定得说是我“多次”“骚扰”“威胁”他，找他要钱，他最后才把钱“退”回来的，他这么说，是不是需要他举证证明？回答：你证明通知过对方，他不去过户就可以了。追问：这个不好证明，我确实通知过对方过户，可他不配合，当时也没有录音。但是，他在口头及书面中说是我违约，我和母亲总去他家找他要钱（购房款），他才不给我过户的。他这么说，是不是需要他来举证证实，而不再需要我证明通知过对方去过户了？回答：我们讨论的只是片段，要结合整体来判断 -
你好，可以要求对方依照合同约定的履行。、
请采纳。。追问：但是，是不是需要证明对方违约？现在，对方说我违约，“多次”“骚扰”“威胁”他，找他要房钱，他最后才“退”款，他这么说，是不是需要他举证证明？ -
你好，打官司是一件比较专业的事情，想得到好的结果，建议还是请律师提供帮助！
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直接委托律师帮你。
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写清楚是要求过户还是支付房款
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