这样的起诉能胜诉吗？ 我奶奶和我爸，我姑姑，在司法所的调解下达成协议。协议我奶奶住在我家。由我爸赡养，我爸和我姑姑都拿赡养费。等我奶奶去世了。房子归我爸所有。我奶奶。我爸，我姑姑们都同意并签字了。（我家和我奶奶住在一个房子里，房产证是我爷爷的名字。我爷爷很久之前就去世了）。现在我奶奶去世了。我爸想办理房产过户。我姑姑都不肯。因为协议只有一份，被司法所拿归档。我去司法所拿协议被告知协议被做成卷宗交到上级了。暂时无法拿回。司法所给我出具一份证明。证明那份协议的内容和当事人都同意并签字。也证明因为协议归档无法取回。请问我们该怎么维护自己的权益。如果起诉能胜诉吗。请律师帮帮我们。帮我们想想办法。谢谢了