急！租房合同注明了房东卖房自动解约，其他情况不得解约，房东卖房是否可以要求赔款？ 刚续签的合同，本该明年才到期。但因为之前没有租房的经验，也想着想着住的室友暂时不会变动，为了房租便宜点，我提了合同到期了我们就中止合约。房东提前一个月通知即可。

去年房东就提过要卖房，也一直有中介来看房我也都同意了，今年实在不堪其扰，加上有个室友搬走有人住进来也不能让人印象不好，就跟房东提了，房东答应半年内不卖房了，但今天又说有人想买要带人来看房。

按照这样的情况，如果房东卖房，我除了自己要搬，还得承担新室友的损失。

现在有什么方法可以应对房东，我只要求一个是保障租期如房东口头承诺至少半年，不然我自己要替房东承担他卖房的全部责任