协议更名问题 你好我通过中介购买了一套欧洲新城的住房，但是原房东和开发商签订的还是购房协议书，如果我买的话直接和他到开发商更名，签订另外一份认购协议书，然后我在他原房东的首付款转给他，请问我和开发商签的协议是否有效。以后会不会出现房子名还没有更过来的事情。