关于转租合同的纠纷 诚请各位律师帮我分析一下我现在的：
 承租人与出租租人租了三间铺位做百货生意，租赁期为：2007.8-2012.8即合同期五年，2009年5月承租人将三间铺位的其中一间租给第三方（就是您们说的次承租人）做饮食，转租合同当然也有签的（书面规定期限为：2009.5-2012.7），这位次承租人做了不到3个月因生意不好做，又将这个店铺转给了我，光空铺转让费就近10万（转租合同期限改为：2009.8-2012.7），现在的问题是：2012年7月3日做百货生意的承租人将这三间铺位转让给另一个人做鞋店了，出租人（房东）同意在合同于2012月8月底到期后与新承租人（鞋店老板）签定新合同，将这三间铺位租给新承租人（鞋店老板）；而新承租人（鞋店老板）则通知我2012年7月底到期的第三间店铺转租合同将作废， 从2012年8月开始等他与出租人签定正式的新合同后，要收回我做的这一间店铺自己做生意，其实我知道这只是借口，因为他的鞋店根本用不了三间店那大面积，新承租人（鞋店老板）收回目的就是想要我再出一笔转租费给他，如果不出他就转租给别人收取转租费。
  不知道各位律师介朋友看懂我阐述的问题没有，就是希望大家帮我分析一下，新承租人（鞋店老板）这样做合法吗？我该如何维护自己的利益，因为我在2009年8月转手过来这个店铺时已经付出近10万元的代价，像我这样的情况为何不能在2012年7月底转租合同到期后直接和出租人（房东）签定新的租赁合同，而不是再一次的转租合同呢？
  恳请大家解答，不甚感激！