孙新律师 VIP2012-06-01 17:18

既然合同约定了你可以转让 虽然你转让没有通知到房东 但这不是房东收回铺面的充分理由

 孙新律师 VIP2012-06-01 17:24

答：需要房东同意才能转让。

 孙新律师 VIP2012-06-01 17:52

1、房东属于违约，要求房东继续履行合约义务，并承担违约责任。
2、第三方损失应由你承担，因为你和第三方签订合同的

 孙新律师 VIP2012-06-01 18:23

合同有效，继续履行。

 孙新律师 VIP2012-06-01 21:58

既然合同约定可以转让的，房东不可以收回房子的

 张亮律师 VIP2012-06-01 23:06

你有权要求继续履行合同。

有合同的应当按照合同该约定处理，既然合同更明确约定你可以转让，那么你转让店铺不需要经过房东同意，是合法行为，也是合乎合同约定的。
现在房东以此为由将房屋收回的话，属于违约行为，你可以要求对方继续履行合同，也可以要求解除合同，退还剩余最近押金等，并追究其违约责任，要求房东支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
那么对于第三方的损失，基于合同相对性，应当由你赔偿，你赔偿后可以向房东追偿。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

不能收回

您好，既然合同约定可以转租，你转租房东就没有理由要求收回店铺。

你的转让已经过房东同意就合法有效。如果他收回房屋就属于违约，你们可以要求房东急需履行合同，并承担违约责任，赔偿损失。

既然合同约定了你可以转让 虽然你转让没有通知到房东 但这不是房东收回铺面的充分理由

房东不能收回，合同有明文规定可以转租。