上海昨天28号出了限购新政，二手房合同如果上家违约，下家可以不接受违约
上海昨天28号出了限购新政，二手房合同如果上家违约，下家可以不接受违约，通过诉讼从法律上要求此房必须进行过户吗？
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
因为二手房买卖我的上家户口没迁，导致我下家起诉我违约赔偿，我可以起诉上家
因为二手房买卖我的上家户口没迁，导致我下家起诉我违约赔偿，我可以起诉上家，要求赔偿吗
上家在不知下家被限购的情况下，签约中介的定金合同，下家是否违约？
你好，下家看上我家房子，于7月8日晚下家与我签订房屋买卖定金合同并收取了定金，但次日中介反映下家还差一个月才满60个月的限购政策。按照协议22个工作日内需完成网签，但下家至少要超过这个日期才有资格购买上海房屋，中介表示可以先网签，等到下家8月中旬缴满社保，过户查限购时已经具有购房资格，但我查阅了沪《关于进
买了个二手房，合同卖家签名是中介代签，中介没有卖家的委托书，如果卖家违约
买了个二手房，合同卖家签名是中介代签，中介没有卖家的委托书，如果卖家违约，我可以要求中介退还双倍违约金吗
上家违约。如果法院判决下家房子。可上家的贷款没有还。下家怎么
上家违约。如果法院判决下家房子。可上家的贷款没有还。下家怎么过户呢
二手购房，已付首付，并且贷款合同已经签完，房东违约不卖，是否可以要求强制过户？
1、我们5个人的共同唯一一套住房已经过户给别人。 2、买房已支付首付给房东，并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。 3、房东的房子里有3个人名字。 1）儿子名下有房子的 2）老娘名下没有房子 3）女儿在一般国外的 4、合同中违约只是写了20%的赔偿 问题：能否要求法院强制过户，我们不要违约金，因为
买房人隐瞒房产，导致过户前出现限购情况，卖房可以解除合同并让其支付违约金吗？
签合同的时候，买方和中介并没有告诉我们其名下有房产。之后买房人在贷款下来后叫我们去过户，一天后说其被限购了，让我们等其将其房产去名什么的，合同约定的日期前三天我让其过户，其在约定的过户日期还不能过户，但是在后两天她说她可以过户了，我说你违约了好多条，对方说她在缓冲期内可以过户就不算违约，我可以起诉她
二手房买卖合同，阴合同业主违约，阳合同是否生效，阳合同生效价格是按阳合同价格执行吗？如果阳合同失效
二手房买卖合同，阴合同业主违约，阳合同是否生效，阳合同生效价格是按阳合同价格执行吗？如果阳合同失效，阴合同还具有法律效力吗？
如果要单方面解除租赁合同的话是不是只需要根据原合同上约定的赔付违约金后就可以终止合同？
2年前和二房东签了6年的租赁协议现在愿意赔付合同上的违约金，二房东却不愿意解除合同该怎么办
