我买了一套商铺，买的时候开发商为搞活小区的人气，将部分商铺以我的名义代租给了商户，并让我和商户签订了租赁合同（售房款因此优惠了一万多），其中前两年为免租期，后两年为收租期（共四年，但第二年才签的租赁合同，也就是租赁期开始日要比签约日要早），但是租金都是开发商自己收入囊中。商户在第二年经营结束后就跑了，后两年的物业费也没有交纳。现在物业公司起诉让我交这两年的物业费和滞纳金，法院也判我败诉。我想问的是： 1. 我想上诉，胜诉的机会大么？ 2. 我是否可以这份租赁合同为证据，因为我签合同的日期要晚于租赁期开始的日期，而且如果是我个人出租的，不可能有免租期，以此证明都是开发商的行为，与我无关。是否可行？
我是2009年3月买的房子，跟卖方商定是2009年5月18日交房。但前房时前业主在物业公司拖欠了物业费，并拒绝交纳，因而物业公司拒绝与我签订物业管理合同，并说必须等前业主交纳物业费后，才与我签订合同。我想请问两个问题： 1、前业主这种行为是否算与我正式交房了？ 2、物业公司是否有权拒绝与我签订物业管理合同
物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？
物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？ 问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？ 其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？
我家中被盗，距离物业值班室只有不到30米远。我已经打过110，同时刑侦人员也备过案了，请问物业担责任吗？该如何找物业？
物业服务太差，拒交物业费，如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。
物业服务太差，拒交物业费，如果物业起诉到法院。如果业主败诉（大部分法院不支持业主以拒交物业费的行为来对抗物业的不作为），业主需承担什么责任。除补交物业费外，还需要承担什么费用，比如诉讼费什么的。大约需要多少钱？
业主在楼顶平台养鸽子。物业公司该如何制止。如果多次沟通不利，物业会承担何种法律责任。
业主在楼顶平台养鸽子。物业公司该如何制止。如果多次沟通不利，物业会承担何种法律责任。
各位律师好，我所在小区的物业公司对小区物业管理混乱，收费是按照5星级标准0.9元收费，但是服务根本达不到这个标准，小区里很多人因此拒交。现在物业以拖欠物业费为由向法院提起诉讼将我和另一户业主告上法庭。在物业公司的举证材料里有我们小区的业主委员会和物业公司签订的物业管理服务合同。我们小区一共有7期，业主委
我所在物业公司06年以前期物业公司的身份入住一个新楼盘，跟大部分业主签订了《前期物业协议》。但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的物业费+公摊水电费+电梯费累计200多万。我们一次次上门追缴，业主都不配合。一部分房屋已经
物业服务太差拒交物业费，如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。
今 年一月份我不但被保安骂，还被物业经理侮辱，身为业主的我受到了如此的精神伤害，所以今年的物业费我没交，如物业到法院起诉，我该怎么办
本小区是中央单位的家属社区，2008年入住小区，08-09年已缴费，随后发生丢自行车，汽车被扎车胎6次，房屋掉顶等情况，10年-11年为此一直和物业交涉相持不下，未缴物业费。小区内安全管理很差，监控摄像寥寥无几，车胎屡屡被扎，被划伤成了家常便饭。外来发小广告等人员随便出入，楼门也没有门禁系统，多次发生盗窃，诈骗等
物业用购电卡来捆绑物业费，说不交物业费就不给供电局的办购电卡单子，造成业主不能购电。
我是辽宁省本溪市某小区的住户。我们小区是09年新建的小区，我家是二期入户时间是2010年11月。入户时交物业费了，但是现在的物业服务水平达不到我们业主的要求。不仅如此，从2011年11月物业要求我们交物业费用，居民大多没有交，服务上不去啊。现在物业用购电卡来捆绑物业费，说不交物业费就不给供电局的办购电卡单子，造成
