民事
前业主拖欠的物业费是否就由新业主承担？
前业主拖欠的物业费是否就由新业主承担？ 我是2009年3月买的房子，跟卖方商定是2009年5月18日交房。但前房时前业主在物业公司拖欠了物业费，并拒绝交纳，因而物业公司拒绝与我签订物业管理合同，并说必须等前业主交纳物业费后，才与我签订合同。我想请问两个问题：
1、前业主这种行为是否算与我正式交房了？
2、物业公司是否有权拒绝与我签订物业管理合同？
1、前业主这种行为是否算与我正式交房了？
2、物业公司是否有权拒绝与我签订物业管理合同？
问题状态：已过期
提问人：rainbo……（北京－朝阳区）
提问时间：2009-05-18 09:25
提问人：rainbo……（北京－朝阳区）
提问时间：2009-05-18 09:25
已有8位律师回答了该问题
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物业公司无权拒绝与你签订合同。
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无权拒绝
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房屋需过户，光交房还不行。因房屋所有权没有过户，物业公司是不会跟你签合同的。
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物业行为没有法律依据
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前业主不算与你正式交房，物业公司没权利拒绝，你可咨询法治进行时刘成义律师：13261283161
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物业行为没有法律依据 。
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协商解决。
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你好!
物业公司做法不对!可以协商处理,协商不成的,诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
咨询专业律师
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