我购买一商铺，当时购买时，开发商全封闭施工，我们只能按照售铺小姐介绍和图纸知道要购买商铺的情况，现在商铺完工要我们业主验收，发现商铺和原图纸有一定的出入，主要是和隔壁商铺共用的一面墙中间有一根约70CM宽的柱子，图纸是各一半，现在实际是我的占了5/6，很大得占用了实际面积，而且是影响了使用功能，另和我另一边相连的商铺，图纸跟我的一模一样，包括尺寸。但实际他的商铺拉闸比我的大了9CM.现在我对开发商提出给予一定的补偿，开发商不同意，以我没按时交商铺款（其实我收到他们的律师函都有跟他们财务提出书面的延期申请，她们都同意了）和说给我们申请自营（原来合同是开发商返租两年，并抵扣商铺款），如果我们不同意，就法律见。
购买的综合市场中商服铺位，只签订了认购书，市场竣工前开发商改变商服用途（不利于购房人）是否违约？认购书中未约定双方责任，开发商说可以退但只给房款的活期利息，购房人如何争取权益？ 类似情况应争取什么样的权益呢？
买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？ 国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？
您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约
本人购买了一套住房，合同中写明2010年10月30日前交房，10月30日开发商通知业主办理入住，可是到现场确发现房子连门窗还没有装根本无法交付。直至11月29日开发商再次通知领取入住通知书，因本人疏忽，领取后才发现入住通知书上日期并未更改，还是原来的10月30日，（这样开发商可以逃避不能按时交房的违约责任）这种情况该怎
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
在购房合同附件中，有2条 1、智能化系统：楼宇自控系统；电视监控系统；防盗报警系统；电子巡更系统；背景音乐系统等。 2、办公塔楼公共部位采用中央空调 实际入住发现办公楼里没有电子巡更系统和背景音乐系统等，而且，除了在电梯口有中央空调的出风口和送风口外，在整个走廊，甚至卫生间内都没有中央空调的出风口和送
本人2010年8月3日购买民用住宅楼一套。面积为84平方。可是今年开发商改变图纸，面积变为92平。由于今年楼价每平方又涨价600元，开发商要求增加这8平安今年涨价后计算。请问，合理吗？
商铺的实际测量面积比合同多出了2.25平米 开发商的要求是否合法？
今年年初家里买了一个小商铺 是地下的 一平米是4万左右 看中的是一个12平米多一点的商铺 签合同上面也是12平米 商铺因为是通的 所以要测量好 然后再签正是的合同 现在商铺做好了 要我们去看地方 结果告知我们说比原合同上多出了2.25平米的面积 让我们出钱 家里觉得很不合法 之前签合同的时候是12平米的 现在又凭空多出了2.
门面房购买合同房屋使用类型为住宅，开发商是否欺诈？买受人有何损失？
2012年12月20日，我朋友在一个月前向米东区某地段开放商交付了今年新建的临街6层砖混楼的第一层6号门面房首付款60万及三万多贷款保证金（因为是10年按揭付款，由开放商来代办按揭手续），开发商开了收据并因老总外出不在为由与我朋友约定一个月后的今日签订门面房购买合同，按照当初首付时1.2万/平米的价格因属门面房出售价
