合同内约定的内容实际上不存在，是否可以认定开发商违约 在购房合同附件中，有2条
1、智能化系统：楼宇自控系统；电视监控系统；防盗报警系统；电子巡更系统；背景音乐系统等。
2、办公塔楼公共部位采用中央空调
实际入住发现办公楼里没有电子巡更系统和背景音乐系统等，而且，除了在电梯口有中央空调的出风口和送风口外，在整个走廊，甚至卫生间内都没有中央空调的出风口和送风口。
请问，这种情况可以认定是开发商违约吗？