商铺验收时实际与购买合同图纸有差别,开发商是否违约
主要看合同中的具体约定,你说的情况是否属于违约. 你购买的是商铺的所有权还是使用权?
按合同办,实际与图纸不符,开发商违约,可以解除合同或要求对方赔偿损失。 对方提出的理由,并不能免除对方的违约责任,且你可提交证据证明对方同意延期等。 建议搜集好证据,尽早维权。
构成违约,协商不成诉讼解决.
交付与图纸不符的,可拒绝收楼。面积差异可起诉解决。自营需要经过你同意,否则单方发出的声明无效。