我跟我妻子协议离婚，名下两套房产一人一套，我妻子的房子决定卖掉，在签购房协议的时候口头跟买方和中介告知需要解绑更名之后才能过户（有录音），但协议上写了满五唯一，而且我父亲代签协议书时掉入合同陷阱，只规定交房日期，没有规定交款过户日期，解绑之后发现买方根本没有购房资格，所以到交房日期我们没有交房，后来买方假结婚两次（第一次结婚对象以上建委黑名单），终于在交房日期之后一个多月拿到资格，现在买方和中介要起诉我们没有按期交房违约一个月，根据合同赔偿房款20%，请问法院会支持这种诉求吗？我们可以以对方在签订合同时隐瞒了自己没有购房资格为由接触合同吗？
你好，由于当时买家和中介口头承诺可以通过补缴社保的方式换得购房资格，因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同（但后来经查才知道补缴社保的方式不能获得购房资格），还补充了由于政策原因而不能过户的，等到买家社保缴够一年才过户，虽然买家口头说已开始缴交社保，但我觉得这个过户日期是无期限的，也不知
季律师，您好，我在2013年12月7日签订一份房屋购买居间协议。 一、具体情况：我是宁波人，去年12月份在中介带领下在杭州下城区看中了一套房子， 本来我们想先回家去想清楚，打听清楚再签订协议， 但是中介说现在签订也没事，说我们只要在杭州没有买过房子，都算首套房子，其他的他们都会弄好（但协议里没有写明他们帮我们
发现没有购房资格，但是定金和预付款已经交了，我该如何承担违约责任？
通过中介在北京购买了一套房子，交了10万元定金以及总房价百分之三十的预付款，共计170万，后来发现自己的社保不够五年，不具备购房资格，想解除合同，购房合同中约定的违约金为百分之二十，我该承担多少违约金，该如何办理？
你好！买的房子怀疑是小产权房，签了购房意向协议书，但里面没有注明交房日期和违约赔偿
你好！买的房子怀疑是小产权房，签了购房意向协议书，但里面没有注明交房日期和违约赔偿，现在两年多没交房了，当时承诺有房产证可以按揭的，现在能不能退房？有什么损失吗？给他们谈话的记录有录音。
签订了二手房买卖合同，但是购房资格审核未通过，算买方违约吗？
今年5月份，签订的二手房房买卖合同，但是中介去给审核购房资格时，没有通过。买之前咨询过中介，说符合购房资格，才在中介的帮助下和业主签订的购房合同。目前，这种情况，买方违约吗？合同还有效吗？中介承担多少责任？
您好！咨询一个买卖房子的问题，我是卖方，买方签订合同后发现自己不具有购房资格
您好！咨询一个买卖房子的问题，我是卖方，买方签订合同后发现自己不具有购房资格，而后，买方以她老公名义共同在银行办理了贷款，现买方以其老公名字在国土局过户，但并未与我签订主体变更条约，我可否主张其违约，视为合同无效？
请问二手房交易，买方违约不按照日期给我打钱没有走监管，而且她已经入住一个月了，我想解约，如果买方不同
请问二手房交易，买方违约不按照日期给我打钱没有走监管，而且她已经入住一个月了，我想解约，如果买方不同意我该怎么办起诉吗？走法律程序的时间和金钱该谁负责
买二手房，根据约定，留了一笔尾款，在交房前，发现对方违约，没有根据约定日期迁出户口
买二手房，根据约定，留了一笔尾款，在交房前，发现对方违约，没有根据约定日期迁出户口，是否可以根据合同，扣留相应款项？
购房时没有细看购房合同就签了，快到交房日期才发现合同中很多霸王条款
购房时没有细看购房合同就签了，快到交房日期才发现合同中很多霸王条款，比如除了质量问题都不可以退房，房产证从交付日起一年内办理，未能办理的由我付钱委托卖房申办，720日内办理，且房产证要到付清所有购房款才给我，但实际我是贷款购房，这个到时我能拿到房产证吗？还有一个比较严重的问题，合同中写着面积超出3%要按
一个香港人全额付款买了房结果发现没有购房资格，欲更名给乙，乙也向香港人交了定金和第一期款项
一个香港人全额付款买了房结果发现没有购房资格，欲更名给乙，乙也向香港人交了定金和第一期款项，开发商却因为房价上涨迟迟不签订更名协议，乙方要怎么办
