商品房销售带业主看的楼层与实际交付的楼层不符

尊敬的律师您好！请问商品房买卖时销售带业主现场看的楼层与实际交付的楼层不符，是否构成欺诈欺瞒？在法律上有什么规定？
因为本栋一楼开发商设为物业用房，物业用房不能为负楼层，所以现在物业用房为一楼，但开发商在带业主工地看房时完全没有就此说明，而且所带业主看的也是从入户大堂起（也就是现标的二楼）开始算的业主选择楼层，所以现在导致开发商实际交付给业主的楼层高度比销售时带业主看的楼层高度降低一层，请问这是否存在欺诈欺瞒销售，开发商需要承担什么样的法律责任？

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提问人：a112123a
提问时间：2016-08-26

商品房开发商宣传和实际建设不符能否退房。

我是今年四月份购买一楼盘房屋的业主，当时在购买房屋时，开发商售楼中心的置业顾问宣传在我所买的楼盘前方是一座三层高的会所，由于当时是开发商不让进到施工工地，在沙盘中看到楼盘模型中确实三层建筑，但在8月1号，也就是今天我们无意中看到这个三层建筑已经加盖到六层，在咨询置业顾问后得知还要继续加盖到九层。由于买

扈蓬已过期 2009-08-01 回复(2)

购房协议与实际商品房屋平米数不符面积少12平米业主该如何维权？我现在就想要回我原有房屋

我就要维权已过期 2012-08-24 回复(2)

商品房销售合同中平面图纸与实际明显不符算违约吗？

商品房销售合同中平面图纸标明窗户位置、窗户线长度、与实际窗户位置和窗户宽度明显不符算违约吗？涉及一半以上面积能解除合同吗？

龙游宁波已过期 2012-08-28 回复(5)

购买的商品房原户型图与实际不符，且未通知业主应怎样维权？

你好，我2013年3月买了第一套商品房，10月份签的购房合同.前几天6月初开发商通知我验房，验房时发现房原户型图与实际不符，原来的户型图北厨房的窗户被改到右侧（合同中未提及变更事项），该问题当日（6月9日）就与开发商有关部门书面反映了，开发商却迟迟未答复。6月25日开发商通知我交房，6月27日我找到开发商关于解决该

hch_0633 已关闭 2015-06-30 回复(0)

商品房实际户型和合同上的户型图不符

小区三号楼02，03户型共66户，合同上的户型图次卧有飘窗，而实际房屋没有

yujiudong 已过期 2016-01-09 回复(3)

张律师，你好。我镇上买了一套商品房，结果实际面积与图纸不符，怎么办

张律师，你好。我镇上买了一套商品房，结果实际面积与图纸不符，怎么办，而且我到物业公司去拿钥匙事，他们强制性叫我交3000元押金。请问这样合法吗？

ask2016021442h 已过期 2016-02-14 回复(2)

购买的商品房实际户型与开发商的宣传图册稍许不符

我购买的商品房准备装修设计的时候发现开发商的宣传图册与实际户型有稍许不符，合同上未附房屋平面图，也没有相关关于户型的条例。那天问开发商要户型图的时候开发商说没有了，让我看宣传图册上的户型图，但是后来发现与实际户型有出入。这种情况下我该如何维权？

笨笨啊华已过期 2016-04-20 回复(2)

前几天去汽贸店看车，交了定金，销售顾问写的购车合同与实际不符

前几天去汽贸店看车，交了定金，销售顾问写的购车合同与实际不符，又没有约定提车时间，找他们经理要求退定金，他们经理不愿给退，还说，如果按合同你就等着吧！三年五年的等！请问他们店这样做，合法吗？谢谢

ask20160815e52 已过期 2016-08-15 回复(1)

前几天去汽贸店看车，交了定金，销售顾问写的购车合同与实际不符

前几天去汽贸店看车，交了定金，销售顾问写的购车合同与实际不符，又没有约定提车时间，找他们经理要求退定金，他们经理不愿给退，还说，如果按合同你就等着吧！三年五年的等！请问他们店这样做，合法吗？谢谢

ask20160815e52 已关闭 2016-08-15 回复(0)

商家交付的产品和介绍的不符，只有当地销售的录音，和厂家销售的录音

商家交付的产品和介绍的不符，只有当地销售的录音，和厂家销售的录音，没有书面合同，再有和我一起去观摩技术员能作证，这官司能打赢吗？谢谢您。

ask20160816ctd 已过期 2016-08-16 回复(1)