看合同如何约定的，未约定的，你有权请求解除合同、返还已付购房款及利息。
也有权出卖人要求返还你面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息，双倍返还你面积误差比超过３％部分的房价款。

如果误差在原合同约定房屋面积3%以内的部门可以要求返还房价款及利息，超过3%的部分可要求双倍返还房款。